房产租房中介合同

房产租房中介合同房屋租赁中介服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（中介方）名称地址法定代表人联系方式乙方（委托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方拟通过甲方提供的中介服务出租其拥有的房产，且甲方同意接受乙方的委托并提供相关中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条服务范围与内容

1.1甲方接受乙方的委托，为乙方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于以下内容a寻找合适的承租人；b协助乙方与承租人进行房屋租赁洽谈；c促成房屋租赁合同的签订；d协助乙方办理房屋押金及相关费用的收付手续；e提供与房屋租赁相关的法律、税务、政策咨询等服务第1页共5页

1.2本合同项下的中介服务仅限于房屋租赁事宜，不包括房屋买卖或其他类型的交易第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并根据乙方的要求如实介绍房屋的状况，包括但不限于房屋的位置、面积、产权情况、租赁限制等

2.

1.2甲方应根据乙方提供的房屋租赁需求，积极寻找合适的承租人，并安排看房时间

2.

1.3甲方应协助乙方与承租人签订房屋租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规的规定

2.

1.4甲方应妥善保管乙方提供的所有资料，并对乙方的商业秘密和个人信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露

2.

1.5甲方有权收取中介服务费用，并在本合同约定的时间和方式下向乙方收取

2.2乙方的权利与义务

2.

2.1乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息及相关资料，并积极配合甲方的工作，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等文件

2.

2.2乙方应按照本合同的约定支付中介服务费用，并不得以任何理由拖延或拒绝支付

2.

2.3乙方应尊重甲方的中介服务工作，不得在甲方未促成租赁的情况下，通过其他中介或自行与承租人签订租赁合同第2页共5页

2.

2.4乙方有权要求甲方提供与房屋租赁相关的专业建议，并对中介服务过程中的疑问提出咨询第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用甲方收取的中介服务费用为人民币元（大写元整），该费用包括但不限于寻找承租人、促成租赁合同签订及相关服务所产生的所有费用

3.2支付时间乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付中介服务费用

3.3支付方式乙方应通过银行转账、汇款或现金方式支付中介服务费用，具体方式由双方另行约定

3.4违反支付义务的处理若乙方未按本合同约定支付中介服务费用，甲方有权暂停或终止提供中介服务，并要求乙方赔偿造成的损失第四条合同的变更与解除

4.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

4.2合同解除在本合同履行过程中，若出现以下情形，双方均有权解除本合同a乙方提供的房屋信息或资料存在虚假或误导性内容，导致中介服务无法继续进行的；第3页共5页b乙方未按本合同约定支付中介服务费用，且在甲方催告后仍未履行支付义务的；c甲方未按本合同约定提供中介服务，且在乙方催告后仍未履行服务义务的

4.3合同解除后的处理本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的中介服务费用，但若因乙方的过错导致合同解除的，甲方有权扣除已发生的必要费用第五条违约责任

5.1若任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

5.2若乙方在甲方促成租赁合同签订后，拒绝支付中介服务费用的，甲方有权要求乙方支付合同约定的中介服务费用，并有权要求乙方支付相当于中介服务费用%的违约金

5.3若乙方在甲方未促成租赁合同签订的情况下，通过其他中介或自行与承租人签订租赁合同的，应向甲方支付本合同约定的中介服务费用，并支付相当于中介服务费用%的违约金第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

6.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的任何条款均不得对抗法律法规的强制性规定第4页共5页

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（中介方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（委托方）（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。