房产租房合同贷款

房产租房合同贷款合同编号甲方（出租方）地址身份证号码联系方式乙方（承租方）地址身份证号码联系方式鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方拟承租该房产用于用途，并需通过贷款方式支付租金及其他相关费用，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守第一条房产基本情况

1.1房产座落

1.2房产产权证号

1.3建筑面积平方米

1.4房产用途

1.5房产装修情况第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写）每年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应通过贷款方式支付租金，具体贷款事宜由乙方自行申请并办理相关手续甲方指定的收款账户开户行账号

3.3其他费用乙方需承担该房产租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等相关费用，具体费用标准以相关部门规定为准其他费用由乙方自行承担第四条贷款条款

4.1贷款申请乙方需在租赁开始前向相关金融机构申请贷款，用于支付租金及其他相关费用乙方应确保贷款申请的合法性及可行性

4.2贷款发放乙方应确保贷款资金按时、足额发放至甲方指定账户如因乙方原因导致贷款未能按时发放，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

4.3贷款期限第2页共5页贷款期限应与租赁期限一致，具体贷款期限以乙方与金融机构签订的贷款协议为准

4.4违约责任如乙方未能按期偿还贷款，导致甲方未收到相应租金，甲方有权要求乙方提前支付剩余租金，并承担相关违约责任

4.5贷款变更若乙方需变更贷款事宜，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意第五条甲方的权利与义务

5.1权利甲方有权收取租金及相关费用甲方有权监督乙方的贷款使用情况，确保租金按时足额到账

5.2义务甲方应提供房产的所有合法证明文件，协助乙方办理相关手续甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件第六条乙方的权利与义务

6.1权利乙方有权使用该房产并按约定支付租金及相关费用乙方有权申请贷款用于支付租金及其他相关费用

6.2义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或延迟支付乙方应合理使用房产及内部设施，不得擅自改变房产结构或用途第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可解除本合同第3页共5页

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同乙方未按期支付租金及相关费用超过日乙方擅自改变房产结构或用途乙方利用房产进行非法活动

7.3合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还乙方已支付的押金（如有）第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写）

8.2因违约导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附第4页共5页房产产权证复印件甲方身份证复印件（如需）乙方身份证复印件（如需）注本合同仅为模板，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议咨询专业律师或法律人士以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。