房介租房合同

房介租房合同房屋租赁中介合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话中介方（以下简称“丙方”）名称统一社会信用代码地址联系电话经纪机构备案证编号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《brokerage AdministrationRegulations》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共6页甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体信息如下房地产权利证书编号坐落位置建筑面积平方米房屋用途结构装修情况甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方同意按照本合同约定承租该房屋，并遵守相关法律法规第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写元），按（月/季/年）支付乙方应于每（月/季/年）开始之日前日向甲方支付当期租金支付方式为a.银行转账甲方指定账户为，开户银行为，账号为；b.现金支付；第2页共6页c.其他方式甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条租金调整租赁期限内，租金标准不变除非本合同另有约定，否则甲方不得单方面提高租金第五条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元），用于保障乙方履行本合同项下之义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或以现金形式交付给甲方租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋状态良好，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，确保房屋及其附属设施处于安全、可正常使用状态甲方应按时提供房屋及相关钥匙、门禁卡等，并办理房屋交付手续甲方不得在租赁期内收回房屋，但本合同另有约定的除外甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第3页共6页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借房屋乙方应遵守小区管理规定及法律法规，不得从事违法活动第七条费用承担租赁期限内，房屋的水、电、气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用（因乙方使用不当除外）由甲方承担甲乙双方应各自承担其签署本合同所需的税费及其他相关费用第八条房屋维护与修缮甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护及维修，确保其处于可使用状态因甲方未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第九条押金退还条件租赁期届满，乙方结清所有费用，且房屋及其附属设施完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还押金如乙方未履行本合同项下之义务，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金第十条合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同a.甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；b.甲方违反本合同约定，提前收回房屋乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同第4页共6页a.乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动第十一条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的全部押金乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第十四条签署确认甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页丙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定第6页共6页。