房县租房合同模板

房县租房合同模板合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在湖北省房县签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方是位于湖北省房县（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议第一条房屋基本概况

1.1甲方出租的房屋位于湖北省房县，具体地址为（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下

1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内全额退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无查封、抵押或其他权利限制，且在租赁期间保持房屋的合法性

5.

1.2甲方应提供该房屋的产权证明文件、身份证明文件等必要文件，以便乙方办理相关手续

5.

1.3甲方应按照合同约定及时交付该房屋，并在租赁期间维护房屋的正常状况，及时处理房屋及其附属设施的维修事项，费用由甲方承担

5.

1.4甲方不得在租赁期间单方面提高租金，不得无理干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋，不得在房屋内从事非法活动

5.

2.3乙方应维护该房屋的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气、暖气等设施，避免浪费或造成损失

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，如因乙方原因导致甲方承担相关费用，乙方应全额赔偿甲方第六条房屋使用条款

6.1乙方可将该房屋用于（居住/商业/其他），但不得擅自改变房屋用途或进行其他违法活动

6.2乙方不得在租赁期间对该房屋进行擅自装修或改建，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用第3页共5页

6.3乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金

6.4乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品，不得在房屋内从事任何危害公共安全的活动第七条合同的变更与解除

7.1本合同如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2租赁期间，双方不得单方面解除合同，除非出现以下情形

7.

2.1甲方违反合同约定，使乙方无法正常使用该房屋的

7.

2.2乙方违反合同约定，且在甲方提出合理期限内未予改正的

7.

2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用的

7.3一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后解除合同第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

8.2乙方逾期支付租金的，除按日支付逾期部分租金的%作为违约金外，甲方有权采取停电、停水等措施直至乙方支付租金为止，造成的损失由乙方自行承担

8.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿造成的全部损失

8.4乙方在租赁期间因使用不当或其他过错导致该房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附房屋附属设施清单第5页共5页。