房友租房合同

房友租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话通讯地址鉴于双方自愿通过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特签订本合同第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，不动产权证书编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/微信/支付宝等）甲方账户信息为开户银行，账户名称，账号逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，直至租金支付完毕为止第四条押金乙方需支付人民币元整（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条双方权利义务甲方的权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不受第三人干扰

（2）甲方应提供房屋相关证明文件（如房产证、土地证等）的复印件，并对乙方提供必要的协助

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金或改变租赁条件

（4）甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方提供收据乙方的权利义务

（1）乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用第2页共4页

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按期缴纳水、电、燃气、物业、供暖等相关费用

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施

（4）乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活第六条合同续租与解约租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订新的书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权若任何一方在租赁期内提前解约，需提前日书面通知对方，并按合同约定支付违约金第七条租赁费用的承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担第八条房屋维修责任租赁期间，若房屋及其附属设施发生自然损坏，甲方应负责维修乙方应定期检查房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并协助甲方进行维修因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，具体金额为元第3页共4页若因乙方原因导致房屋损坏且无法修复，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金并赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引发的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）联系电话日期乙方（签字）联系电话日期（本页以下无正文）第4页共4页。