房地产中介租房合同纠纷

房地产中介租房合同纠纷合同编号签订地点签订日期甲方（中介方）地址联系电话法定代表人乙方（客户方）地址联系电话法定代表人鉴于甲方作为专业的房地产中介服务机构，接受乙方的委托，为其寻找适合的rental properties并提供中介服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条合同目的甲方接受乙方的委托，为其提供房地产中介服务，包括但不限于信息咨询、实地看房、协调谈判、促成交易等服务，乙方则支付相应的佣金及其他约定费用双方一致同意，本合同旨在明确双方的权利与义务，确保中介服务的顺利进行，并避免因中介服务产生的纠纷第二条甲方的义务

2.1甲方应本着诚实信用的原则，为乙方提供真实、准确、全面的房地产信息，包括但不限于房源信息、租金价格、房屋状况等若甲方提供的信息存在虚假或误导，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第1页共4页

2.2甲方应安排专业工作人员陪同乙方实地看房，详细介绍房屋的状况、周边环境、物业条件等相关信息，以便乙方做出合理的决策

2.3甲方应协助乙方与房东进行沟通，协调双方关于租金、押金、租期等条款的谈判，确保双方达成一致意见

2.4甲方应为乙方保守商业秘密，未经乙方书面同意，不得将乙方的个人信息及相关需求泄露给任何第三方第三条乙方的义务

3.1乙方应如实向甲方提供自己的需求信息，包括但不限于租金预算、房屋面积、位置要求、租赁期限等，以便甲方为其提供精准的中介服务

3.2乙方应按照约定支付佣金及相关费用，不得无故拖延或拒绝支付若乙方未按时支付佣金或其他费用，甲方有权暂停或终止中介服务，并保留追究法律责任的权利

3.3乙方在选中合适房源后，应积极配合甲方完成后续的租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、支付押金、租金等若乙方因自身原因导致交易失败，甲方有权不退还已经支付的佣金及相关费用

3.4乙方在使用甲方提供的中介服务过程中，应遵守相关法律法规及社会公德，不得进行任何损害甲方声誉或利益的行为第四条佣金及其他费用

4.1甲方收取的佣金标准为佣金的支付方式为

4.2乙方同意在签订租赁合同后日内支付佣金及相关费用若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为每日%第2页共4页

4.3除佣金外，甲方可能还会收取其他合理费用，包括但不限于看房费用、信息咨询费用等，具体费用标准以双方另行签署的补充协议为准第五条中介服务内容

5.1甲方将为乙方提供以下中介服务

5.

1.1提供符合乙方需求的房源信息；

5.

1.2安排乙方实地看房；

5.

1.3协调乙方与房东的谈判；

5.

1.4协助乙方完成租赁合同的签订；

5.

1.5提供与租赁相关的其他咨询服务

5.2甲方承诺在本合同签署后日内为乙方找到符合要求的房源若在约定时间内未能找到合适房源，甲方将退还已收取的佣金及其他费用第六条合同的变更与解除

6.1本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议

6.2若乙方在约定时间内未支付佣金及相关费用，甲方有权解除合同，并不退还已收取的佣金及其他费用

6.3若甲方提供的中介服务存在重大瑕疵，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的佣金及其他费用第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时为乙方提供中介服务或提供的信息存在虚假，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第3页共4页

7.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付佣金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可暂停或终止中介服务若因乙方的违约行为导致交易失败，甲方有权不退还已收取的佣金及其他费用

7.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条附则

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人签字日期乙方（盖章）法定代表人签字日期第4页共4页。