房地产公司租房合同范本

房地产公司租房合同范本本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为房地产开发公司，拥有合法的房地产开发资质，并持有位于省市区（以下简称“租赁物所在地”）的房地产项目的所有权；乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，需租赁甲方所提供之房地产用于居住/商业/办公等合法用途双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁物信息甲方将位于省市区路号的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的具体信息如下房产证编号建筑面积平方米第1页共5页结构房屋用途其他相关说明乙方已对租赁物的现状、结构及周边环境进行了充分了解，确认无误后自愿承租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续签若在合同期满前日双方未就续签事宜达成一致，则本合同终止第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，并有权解除本合同第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权及出租权第2页共5页甲方应保证租赁物在交付时具备正常使用功能，且符合相关法律法规及合同约定的条件甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方违反租赁合同约定或相关法律法规，有权要求乙方改正或解除合同甲方应履行租赁物的维修义务，若租赁物因正常使用出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险性行为如需装修，应提前取得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规及安全标准乙方应对租赁物及甲方提供的设备、设施进行妥善使用和维护，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关管理规定，不得进行违法活动第五条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、采暖费、垃圾费、物业管理费等所有相关费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担房屋的日常维护及清洁工作由乙方自理，乙方应保持租赁物及周边环境的整洁第六条合同续签第3页共5页若乙方在租赁期限届满前日明确表示需要续租，双方可就续租事宜协商一致，并签订新的租赁合同续租时，租金标准由双方协商确定，但应在原有合同到期前以书面形式确认第七条合同的解除与终止若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并根据实际情况赔偿乙方损失若乙方违反合同约定且在接到甲方通知后日内未改正，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条违约责任若一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担造成的全部损失，并向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写佰拾元整）若因乙方原因提前解除合同，已付租金及押金不予退还第九条争议解决若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼本合同的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第5页共5页。