房地产经纪租房子合同

房地产经纪租房子合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话房地产经纪方（以下简称“丙方”）名称房地产经纪有限公司统一社会信用代码地址联系电话法定代表人鉴于甲方作为出租方，合法拥有位于市区路号的房地产（以下简称“租赁房地产”）的所有权或合法使用权；乙方作为承租方，有意向承租该租赁房地产；丙方作为房地产经纪方，促成本次交易并提供相关服务三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第1页共5页第一条房地产基本情况

1.1租赁房地产位于市区路号，具体位置详见附件《房地产位置示意图》

1.2该房地产的产权证明文件如下（产权证编号）

1.3该房地产的建筑面积为平方米，使用性质为（住宅/商业/办公等）

1.4房地产现状（如已装修、未装修等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写），该租金为（每月/每季度）支付

3.2乙方可选择以下支付方式a银行转账至甲方指定账户；b现金支付，地点为

3.3每期租金应于日前支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额‰的违约金第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写）作为履行本合同的保证第2页共5页

4.2押金的使用用于抵扣乙方应承担的费用（如有）、违约金及因乙方原因导致的损失

4.3本合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方可于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应确保租赁房地产权属清晰，无纠纷，并按约定将租赁房地产交付乙方使用

5.2甲方有权监督乙方合理使用租赁房地产，但不得无故干涉乙方的正常生活习惯

5.3甲方应协助乙方办理租赁相关手续，包括但不限于乙方权利与义务

5.4乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房地产，不得擅自改变房屋结构或用途

5.5乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、取暖费等房屋使用过程中产生的费用

5.6乙方不得将租赁房地产转租、转借或用于非法用途第六条房地产维护与使用

6.1租赁期间，甲方负责租赁房地产的结构安全，乙方负责日常维护及清洁工作

6.2因乙方使用不当或保管不善导致租赁房地产或其设施设备损坏的，乙方应负责修缮并承担相关费用

6.3乙方如需对租赁房地产进行装修，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意，费用由乙方自理第3页共5页第七条续租

7.1合同到期后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

7.2如乙方未按期提出续租申请，视为乙方放弃续租权利第八条合同终止与违约责任

8.1本合同在下列情况下终止a租赁期限届满；b双方协商一致解除；c一方严重违约，导致合同无法继续履行

8.2违约责任a乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还b乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相当于个月租金的违约金c甲方未按约定交付租赁房地产的，每逾期一日，应按‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，已支付的租金和押金可不予退还

8.3因违约导致的其他损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，三方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房地产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自三方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，三方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日丙方（签字/盖章）签署日期年月日附件《租赁房地产产权证明》《房地产位置示意图》《佣金确认书》（如适用）注本合同仅为框架性范文，请根据实际情况补充和完善，并由专业律师审核第5页共5页。