房子租房和合同

房子租房和合同房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为出租人，合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于（用途），双方就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，产权归属甲方所有第1页共5页

1.2房屋现状（如毛坯、简单装修、精装等）；房屋用途（如居住、办公）；房屋类型（如住宅、商住两用）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期限届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如按月支付、按季度支付、按半年支付）

3.3乙方应当在每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金

3.4租金支付账户开户银行账户名称银行账号第四条押金及其他费用

4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及设施的安全性和完好性租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.2在租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）（如水费、电费、燃气费、网络费、物业费等）；

（2）

4.3除上述费用外，其他费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的费用由乙方承担第五条房屋的使用与管理

5.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建、装修或改变房屋用途

5.4乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活或工作

6.3甲方有权收取租金及相关费用乙方的权利与义务第3页共5页

6.4乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，但不得从事任何违法活动

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第七条合同的续租、转让与解除

7.1合同续租双方同意续租的，应签订书面补充协议，租金及其他条款由双方协商确定

7.2合同转让乙方在租赁期限内不得擅自将房屋转租或转让给他人，如需提前终止合同，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除

7.3合同解除如因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致房屋无法使用，双方可协商解除合同

7.4任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金达日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3乙方擅自损坏房屋及设施的，应承担修复费用或赔偿损失；若损失无法修复，甲方有权从押金中扣除相应费用第4页共5页

8.4甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还全部押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日签订地点签订日期年月日备注请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款清晰明确签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容第5页共5页。