房子签租房合同

房子签租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为房屋现状为，符合正常使用要求，具备合法的出租资格

1.2乙方确认已对出租房屋进行实地察看，并对房屋的现状、结构、设施设备及周边环境等情况充分了解，同意按现状承租第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/支票），甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及房屋设施设备的完好使用

4.2合同期满后，乙方未发生任何违约行为且房屋及其设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息不计第五条房屋的使用与维护第2页共4页

5.1乙方在租赁期间应当合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动如需对房屋进行装修或增添设施，应事先取得甲方的书面同意

5.2乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等相关费用如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或其他费用，由乙方承担

5.3甲方应保证出租房屋及相关设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行处理如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用且未及时修复，影响乙方正常生活或工作，甲方应承担相应责任第六条双方权利与义务

6.1甲方有权按约定收取租金及押金，有权对房屋的使用进行监督，但不得干涉乙方的正常生活、工作甲方应保证租赁房屋的合法性，不得将房屋设置为抵押物或其他权利受限的情形

6.2乙方有权按合同约定使用房屋，有权要求甲方提供与房屋相关的必要信息乙方应按时支付租金及各项费用，不得利用房屋进行非法活动，不得转租、转借房屋或改变其用途第七条合同的变更与终止

7.1在租赁期内，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更或解除合同的书面协议签署后，本合同相应条款视作终止或变更，新的条款自签署之日起生效

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商解除合同，互不承担违约责任

7.3除本条另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同，否则视为违约，违约方应赔偿给另一方造成的全部损失第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及其他相关费用，不予退还押金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方修复或承担相应赔偿责任

8.4甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字或盖章日期年月日承租方（乙方）签字或盖章日期年月日以上合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况补充完善，并经双方协商一致后签署第4页共4页。