房子西安租房合同

房子西安租房合同西安房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于西安市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资格该房屋的房屋用途为，乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的‰第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金支付时间为本合同签订之日租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应当保证出租房屋的合法性，确保该房屋在租赁期间内不存在权属纠纷或其他法律问题甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，乙方应予以配合甲方不得在租赁期间内提高租金（双方协商一致的除外）乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋内设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理第2页共4页乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响其他住户的正常生活第六条其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用水费电费燃气费电话费电视收视费物业管理费上述费用由乙方自行承担，甲方负责提供相关缴费凭证第七条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途的；c.乙方擅自转租、转借房屋的；d.乙方利用房屋进行非法活动的；e.乙方未按约定承担维修责任，导致房屋或设施设备严重损坏的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；b.甲方擅自提高租金（双方协商一致的除外）；第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失租赁期间，若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付违约金人民币元（大写）租赁期间，若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金人民币元（大写），并承担给甲方造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。