房客伪造租房合同

房客伪造租房合同房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用

1.2乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为履约押金

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3乙方还需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用，相关费用由乙方自行承担第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按照合同约定，按时交付租赁房屋

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务

5.

1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或提前收回租赁房屋第2页共4页

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及各项费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规行为第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除

6.2如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的_rent

6.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，押金不予退还第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按约定交付租赁房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应赔偿责任

7.

1.2甲方擅自提高租金或提前收回租赁房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.

2.3乙方损坏租赁房屋设施设备的，应承担维修或赔偿责任第八条争议解决第3页共4页

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。