房客准备租房合同

房客准备租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有（房屋坐落地址）房屋的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），具体房屋状况如下结构面积平方米房屋用途（居住/办公等）房屋权属（所有权/使用权）房屋证号甲方承诺该房屋无权属纠纷，且有权出租第二条租赁期限第1页共4页租赁期自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条房屋使用及相关费用乙方承诺在租赁期间内合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用产生后由乙方自行缴纳第2页共4页租赁期间，房屋的维修责任由方承担（具体情况可协商确定）第六条双方权利义务甲方权利义务按时交付房屋及附属设施，保证房屋及设施处于可正常使用状态不得干涉乙方的正常生活或工作，不得随意进入房屋督促乙方按时支付租金及相关费用乙方权利义务按时支付租金及相关费用妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋遵守法律法规及社区管理规定，不得从事非法活动第七条合同解除与变更如需解除合同，需提前日书面通知对方，并办理退租手续因特殊原因需要变更合同条款的，双方应协商一致并签订书面补充协议第八条违约责任乙方违约责任拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，乙方需支付拖欠租金及违约金元未经甲方同意转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担维修费用或赔偿损失第3页共4页甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方需退还押金并赔偿乙方损失第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款未尽事宜由双方协商一致另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，确保合同内容真实、合法、有效第4页共4页。