房客租房合同掉了

房客租房合同掉了房屋租赁合同鉴于承租人需要租赁出租人所有的房屋，出租人同意将出租房屋提供给承租人使用，双方自愿签订本合同，并共同遵守本合同签订地点为市区第一条合同双方信息出租人（以下简称“甲方”）姓名；身份证号；住址；联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名；身份证号；住址；联系电话第二条租赁房屋信息租赁房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为第三条租赁期限本合同租赁期自年月日起，至年月日止，共个月第1页共4页第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，但违约金累计不超过一个月租金第五条押金乙方需支付押金人民币元整（￥）押金用于保障房屋设施的完好及乙方履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且退还房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应确保该房屋权属清晰，无权利瑕疵

（2）甲方应保证该房屋及设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋设施

（3）甲方不得在租赁期内擅自提高租金

（4）甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金第2页共4页

（2）乙方应合理使用该房屋及其设施，因使用不当导致损坏应承担维修费用

（3）乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途

（4）乙方应遵守物业规则，按时缴纳水、电、气、网络、物业等费用

（5）乙方应确保房屋安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，除不可抗力外，需赔偿乙方剩余租赁期内的装修损失若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，支付提前解约违约金元第八条违约责任若甲方违反第七条第二款约定，甲方向乙方支付违约金人民币元若乙方违反下列约定，视为违约

（1）拖欠租金超过日后；

（2）未经甲方同意转租或改变用途；

（3）损坏房屋设施且拒绝维修；

（4）利用房屋进行非法活动违约情况下，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失并支付违约金第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决第3页共4页协商未果，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。