房客租房合同模板

房客租房合同模板房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方愿意将拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及相关费用该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按月支付，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供相应金额的收据或发票租金标准在租赁期内保持不变如政府政策调整导致税费等费用变动，双方可协商调整租金，但应以书面形式确认第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定第五条费用承担租赁期间，乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、网络费等各项费用，并按月缴纳第2页共5页甲方应承担该房屋在租赁期间的物业管理费、房屋维修费、公共设施使用费等相关费用第六条双方权利和义务甲方的义务甲方应按照约定按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，如该房屋需要进行重大维修或改造，甲方应与乙方协商一致，并承担相关费用，除非该维修或改造系乙方使用不当造成甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，如因甲方违反本条约定，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任乙方的义务乙方应按照约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失乙方不得在该房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或允许他人占用该房屋第七条合同的变更和解除本合同履行期间，双方协商一致可对本合同进行修改或补充，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力如因不可抗力（如战争、火灾、地震、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可解除本合同，互不承担违约责任，但甲方应退还尚未使用的租金及押金第3页共5页任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权书面通知违约方在日内改正，逾期未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应缴费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失甲方违反约定提前收回该房屋的，应退还乙方已付未使用期间的租金，并按个月租金的标准向乙方支付违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）第4页共5页签订日期年月日第5页共5页。