房客需有租房合同

房客需有租房合同租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及面积甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的权属证书编号为，房屋用途为（如住宅）乙方对该房屋的现状已充分了解并同意承租第二条租赁期限第1页共5页该房屋的租赁期限为年，自年月日至年月日租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日以书面形式通知对方续租事宜经双方达成一致后，应另行签订书面合同若双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期满后日内将该房屋交还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），按（月/季度/半年）支付乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方另有书面约定第四条押金条款乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行相关义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施、遵守合同约定等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间有违约行为或导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失或支付相关费用第五条房屋维修及责任第2页共5页租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮责任由方承担，相关费用由方承担甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的协助如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或承担相应费用乙方在使用房屋及设施过程中，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并配合处理因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担因不可抗力或自然灾害导致的房屋损坏，双方另行协商解决第六条物业及其他费用租赁期间，乙方应自行承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、电话费、网络费等所有相关费用，并按相关单位规定的时间和方式支付甲方应提供该房屋的相关费用账单信息，乙方应及时核对并支付相关费用第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，有权要求乙方遵守合同约定，不得从事任何违法或违约行为甲方应保证该房屋及附属设施的合法性，确保乙方在租赁期间的合法使用权甲方应按时履行房屋及其附属设施的维修义务，确保乙方的正常使用甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方严重违约且未在合理期限内改正第3页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用乙方应妥善使用房屋及设施，不得进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行商业活动乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的清洁与秩序乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.乙方利用房屋进行违法活动的；d.乙方严重损坏房屋或设施，且未在甲方规定时间内修复或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或设施的；b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内将该房屋交还甲方第九条违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第4页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金任何一方提前解除合同或违约的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上即为完整的租房合同范文，内容涵盖房屋租赁的主要方面，符合法律规范，表述清晰，双方权益均得到保障第5页共5页。