房室租房合同

房室租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢室的房屋（以下简称该房屋），乙方希望承租该房屋用于用途，双方经充分协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为市区路号幢室

1.2该房屋的建筑面积为平方米

1.3该房屋的权属证明文件为

1.4该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照该用途使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共4页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期限届满前日协商一致并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的滞纳金，滞纳金按每日%计算第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应依法向乙方提供该房屋的所有权证明文件，并保证该房屋的合法性、完整性

4.

1.2甲方应保证该房屋在租赁期限内不被抵押、查封或其他权利限制，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任第2页共4页

4.

1.3甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担，但乙方因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，维修费用由乙方承担

4.

1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动

4.

2.3乙方享有该房屋的使用权，但不得将该房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，必须征得甲方书面同意

4.

2.4乙方应自行承担该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等费用第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）

5.2押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用

5.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2若甲方因自身原因需要提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，双方协商一致后可解除合同第3页共4页

6.3若乙方因自身原因需要提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金及押金不予退还第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日签订地点市区第4页共4页。