房屋买卖合同租房合同

房屋买卖合同租房合同房屋买卖合同合同编号本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（卖方），身份证号，地址，联系电话乙方（买方），身份证号，地址，联系电话鉴于甲方是位于市区路号栋单元室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下条款第一条房屋的基本情况

1.1该房屋的座落位置为市区路号栋单元室

1.2该房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋结构为结构，用途为

1.3该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为第二条房屋的交易价格

2.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币元整（大写元）第1页共4页

2.2交易价格包括该房屋的所有权及与该房屋相关的权益，不包括该房屋内动产或其他不属于甲方所有的物品第三条付款方式及时间

3.1乙方应按以下方式支付购房款

3.

1.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写元）

3.

1.2甲方将该房屋的所有权过户至乙方名下并完成交付后，乙方应于日内支付剩余购房款人民币元整（大写元）

3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，甲方应提供该房屋的钥匙及相关物业管理文件

4.2该房屋的交付以乙方实际接收为准交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等

4.3交付后，该房屋的所有风险和责任由乙方承担第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证其对该房屋的拥有权合法有效，且该房屋不存在任何抵押、质押或其他权利限制

5.

1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式完成该房屋的交付和过户手续

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款第2页共4页

5.

2.2乙方应按时办理该房屋的过户手续第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以解除或变更本合同

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任

7.2甲方违约的责任

7.

2.1若甲方未能在约定的时间内交付该房屋，每逾期一日，应按已付购房款的%向乙方支付违约金

7.

2.2若甲方在交付后未能协助乙方办理该房屋的过户手续，每逾期一日，应按已付购房款的%向乙方支付违约金

7.3乙方违约的责任

7.

3.1若乙方未能按约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的%向甲方支付违约金第八条税费承担

8.1在办理该房屋过户手续过程中产生的所有税费，由方承担第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。