房屋单间租房合同

房屋单间租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋单间事宜达成如下协议第一条合同标的物甲方将其拥有的位于市区路号的房屋单间（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下

1.1房屋用途居住；

1.2房屋结构；

1.3建筑面积平方米甲方保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵，能够依法出租给乙方第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请；甲方在同等条件下享有优先出租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元整（￥.00）/月

3.2租金支付方式为（即支付一次），首次租金于年月日前支付，之后各期租金应于每期起租日前日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及押金的使用

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥.00）作为履行合同的保证

4.2押金用于以下用途a.乙方在租赁期间因使用房屋及屋内设施设备而产生的维修费用或损坏赔偿；b.乙方未按期支付租金或其他应付款项的违约金；c.合同解除或终止后，若乙方未结清相关费用或未恢复房屋原状，甲方有权从押金中扣除相应金额

4.3合同期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护第2页共4页

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如乙方需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等房屋使用期间产生的各项费用

5.3房屋及其附属设施设备因自然老化或乙方正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担；因乙方过失或不当使用导致的损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担

5.4甲方应在接到乙方维修请求后小时内进行响应，并在合理时间内完成维修工作

5.5乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事扰民活动，不得擅自转租、转借房屋或改变承租人第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期内，若因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋毁损或灭失，本合同自行终止，双方互不承担违约责任

6.3若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金；若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租第七条违约责任

7.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他费用第3页共4页

7.2乙方擅自转租、转借房屋或改变承租人、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失，并支付相当于个月租金的违约金第八条其他约定

8.1房屋交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署《房屋交付确认书》

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

8.4本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同内容仅为示例，实际使用时需根据具体情况进行调整，并建议双方在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。