房屋合同租房合同

房屋合同租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系人联系电话承租方（以下简称乙方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系人联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方拥有的房屋，双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋为（整栋/部分）房屋，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业等）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋从事违法活动或转作他用第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下称“租赁期”）

3.2若乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，首次租金于本合同签订时支付，其余租金应于每期开始后的日内支付

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供receipts（收据）或税务发票第五条押金

5.1乙方应于本合同签订时支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务第2页共5页

6.

1.1甲方应按约定交付该房屋，并保证该房屋在交付时具备正常的居住/使用条件

6.

1.2甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方按约定使用房屋，不得干扰乙方的正常使用

6.

1.3甲方不得在租赁期内收回该房屋，但本合同另有约定的除外

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

6.

2.4乙方应按时交纳自行承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等第七条房屋交付及验收

7.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方，双方共同进行验房并签署《房屋交接单》

7.2乙方应于交付当天检查房屋状况，如有异议，应立即向甲方提出第八条维修养护

8.1该房屋及附属设施的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方自理

8.2房屋主体结构出现重大问题或附属设施无法正常使用时，乙方应及时通知甲方，甲方负责修复相关问题，所需费用由甲方承担第八条物业管理第3页共5页

8.1乙方应遵守该房屋所在物业管理区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第九条合同的变更、解除与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

9.2若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同a未按约定支付租金或费用超过日；b擅自改变房屋用途或转租、转借；c利用房屋进行违法活动；d未按约定履行其他义务，且在收到甲方通知后日内仍未改正

9.3若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

10.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失，并支付违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效第4页共5页

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）签署人日期年月日乙方（盖章）签署人日期年月日第5页共5页。