房屋合同租房合同怎么签

房屋合同租房合同怎么签房屋租赁合同合同编号第一条房屋基本情况甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米结构房屋用途（如住宅、商业用房）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在产权纠纷、抵押或其他限制出租的情形第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋进行检查和维修甲方进入房屋时应提前小时通知乙方，且不得影响乙方的正常生活甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生法律规定或合同约定的情形乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共5页乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，并按相关单位规定的时间缴纳乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人占用，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋维护与修缮该房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修费用房屋及其附属设施因自然损耗或老化需要维修的，甲方应及时履行维修义务，相关费用由甲方承担第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人占用如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第八条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或结构；c.乙方利用该房屋进行非法活动；d.乙方擅自转租、转借房屋或允许他人占用第3页共5页若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金可优先抵扣违约金第九条违约责任乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的实际损失第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同附件本合同附件包括甲方的身份证明文件（复印件）；乙方的身份证明文件（复印件）；房屋所有权证或其他合法权属证明文件（复印件）；其他双方约定的附件附件与本合同具有同等法律效力第十二条合同签订地点本合同在市区签订，各方签字或盖章后生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。