房屋合同租房合同范本

房屋合同租房合同范本房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）承租人（以下简称“乙方”）签订地点签订日期鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于，产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的室内设施包括但不限于第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）第1页共5页租金按每个月支付一次，第一次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付，支付方式为租金应支付至甲方指定的银行账户，账户名称，开户行第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定的银行账户，账户名称，开户行租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证房屋及室内设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然使用导致的设施损坏甲方不得在租赁期间内提高租金，除非本合同另有规定或双方协商一致乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付乙方应合理使用该房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构乙方应遵守物业管理规定，按时支付相关费用，如水费、电费、燃气费、物业费等第六条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用甲方承担租赁期间该房屋的房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用如经甲方书面同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第八条合同续签本合同租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可协商续签租赁合同第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事illegal活动；第3页共5页乙方无正当理由闲置房屋超过日有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同甲方未按约定提供该房屋或设施，导致乙方无法正常使用；甲方违反约定擅自提高租金；甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在收到解除通知后日内将该房屋交还甲方，甲方应结退乙方已支付的押金及预付租金第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任违约金为人民币元整（大写元整）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%支付违约金乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失甲方违反约定擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第十一条争议解决双方因履行本合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。