房屋居住租房合同

房屋居住租房合同本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋现状详见附件《房屋交付确认书》甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页乙方如需续租，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同在租赁期限内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生本合同约定的违约情形第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，并提供与该房屋相关的所有必要文件和信息甲方应保证该房屋及附属设施在出租时处于可正常使用状态，并在交付时双方共同确认房屋现状甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议甲方有权对该房屋进行合理检查，但必须提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方第2页共5页乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，如需改变用途应征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全第五条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳房屋租赁税由方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行约定本合同未明确约定的费用，由双方协商解决第六条押金条款乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍可向乙方追偿第七条合同续租与终止租赁期满后，乙方如需续租，应按照本合同第二条的规定提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同，租金标准可根据市场情况调整合同终止的情形租赁期限届满且双方未续签合同；一方严重违约导致合同无法继续履行；第3页共5页法律法规规定解除合同的其他情形第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因导致合同终止，且租赁期未满，甲方有权没收押金或要求乙方补足未支付的租金若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部租金并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括但不限于《房屋交付确认书》《房屋附属设施清单》，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。