房屋店面租房合同

房屋店面租房合同甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲乙双方就房屋店面租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋店面（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的基本信息如下房屋所有权证编号建筑面积平方米结构用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式银行转账现金其他方式，具体信息如下第1页共4页银行名称账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法向乙方提供租赁房屋，并保证租赁房屋的合法性及完整性甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，除非损坏系乙方使用不当所致甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动乙方权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用，并保存相关缴费凭证，以备甲方核查第2页共4页乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变使用性质，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方有权在租赁房屋内开展合法经营活动，并自负盈亏第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已付租金或押金按实际使用时间结算若甲方违反本合同约定，未能履行维修义务或影响乙方正常使用租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第七条违约责任若甲方逾期交付租赁房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金若任何一方擅自解除合同，需向另一方支付相当于个月租金的违约金，本条款另有约定的除外若乙方损坏租赁房屋或设施设备，且拒绝维修或赔偿，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方已向乙方出示租赁房屋的相关证件，乙方已充分了解租赁房屋的现状，并自愿承租甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。