房屋押一付三租房合同

房屋押一付三租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号码住址联系方式承租人（乙方）身份证号码住址联系方式鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋现已进行装修（如简装、精装等），并配备如下设施、设备（具体列出房屋内的家具、家电、厨卫设备等，如床、沙发、电视机、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、抽油烟机等）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为押一付三，即乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）以及首期租金人民币元（大写）之后的租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号第四条押金及退还押金为人民币元（大写）在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋及设施设备损坏，则甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权，并确保房屋及其附属设施设备符合安全、消防、卫生等标准甲方应按时提供房屋及设施设备的维修服务，收到乙方通知后应于日内进行处理第2页共4页甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许无关人员长期居住乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用乙方应妥善处理生活垃圾，保持房屋内外的整洁卫生第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退还第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定使用房屋或存在其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方无故提前收回房屋或因房屋问题导致乙方无法正常使用，应退还押金并赔偿乙方损失第八条争议解决第3页共4页因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。