房屋改造二手出租房合同

房屋改造二手出租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由下列双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方将改造后的二手房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋的基本情况甲方将其位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，土地证号为房屋的附属设施和设备包括（详细清单见附件）现状为第1页共5页第二条房屋的用途乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途或转租、分租、转借他人第三条房屋的改造甲方同意对上述房屋进行改造，改造内容包括（详细清单见附件）改造费用由方承担改造期间，乙方不得使用该房屋，改造完成后，甲方应向乙方交付符合改造要求的房屋改造后的房屋应满足（如安全、消防、建筑规范等）要求，并经（如相关政府部门、乙方）验收合格后方可交付使用第四条租金及支付方式

1.该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）

2.租金的支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（如每月5日前）支付当月租金

3.支付方式为（如银行转账、现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第五条费用的承担在租赁期间，与该房屋有关的税费、维修费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、垃圾处理费等均由方承担第2页共5页甲方负责对该房屋进行必要的维修，以保证乙方的正常使用若乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿或修复第六条合同的期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第七条房屋的交付甲方应于年月日前将改造后的房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交接清单》（附件一）第八条房屋的返还租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》的状态将房屋返还给甲方，并结清所有费用若乙方逾期未返还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金元乙方擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元第3页共5页乙方未按约定时间返还房屋的，应按日支付租金元，直至房屋返还为止甲方因改造房屋不符合约定或存在安全隐患导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方进行修复，直至达到约定条件第十条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方因不可抗力原因需暂时使用房屋的，应提前通知甲方并取得书面同意第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更、解除、终止本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同的任何变更或解除应以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效本合同的提前终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务第十三条其他约定甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附件一房屋及附属设施清单第4页共5页附件二改造内容及要求附件三费用分担明细注本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。