房屋电器租房合同

房屋电器租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋及电器租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及电器的基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）及配备的电器（以下简称“租赁电器”）出租给乙方使用租赁房屋的具体信息如下房屋地址建筑面积平方米房屋用途房屋权属（房产证编号）租赁电器包括但不限于以下设备第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方向甲方支付租金为人民币元/月（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户收款账户信息户名开户行账号逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及电器的维护保养等押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋及电器的使用和维护甲方责任甲方保证租赁房屋及租赁电器在交付时处于可正常使用状态，并交付给乙方《房屋及电器状况确认书》第2页共5页在租赁期间，甲方负责租赁房屋的结构安全和房屋共用部位、共用设施设备的维修乙方责任乙方可合理使用租赁房屋及租赁电器，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆卸、改装租赁电器，不得用于非法或危险活动乙方应定期对租赁电器进行日常维护和保养，发现损坏或故障应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当或过失导致租赁电器损坏的，乙方需承担维修或更换费用维修通知乙方发现租赁房屋或租赁电器存在问题时，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以处理第六条其他费用租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁房屋及租赁电器产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等各项费用物业管理费租赁房屋所在小区的物业管理费已包含在租金中，甲方负责代缴如物业管理费收费标准发生变化，双方可协商调整租金第七条合同的变更和解除变更条款本合同履行期间，如需变更条款，须经双方协商一致，并签订书面补充协议解除条件甲乙双方协商一致可以解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还a.未按约定支付租金或费用逾期超过日的；第3页共5页b.擅自改变房屋用途或使用租赁房屋及租赁电器进行非法活动的；c.损坏租赁房屋或租赁电器且拒不修复或赔偿的；d.转租、转借租赁房屋或与他人合住的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.未按约定时间交付租赁房屋及租赁电器的；b.私自进入租赁房屋或干扰乙方正常使用的；c.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋及租赁电器的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，甲方不予退还押金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页任何一方在合同履行过程中不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，否则视为违约甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。