房屋租凭合同出租房合同

房屋租凭合同出租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该房屋，双方就租赁事宜协商一致，达成如下合同第一条房屋基本情况第1页共5页

1.1该房屋位于，具体位置为，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）

1.2该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3该房屋权属证明（包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等）由甲方提供，乙方应妥善保管，不得遗失或损坏第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方有意续租的，应于期满前日协商一致并签订书面续租合同若未签订续租合同，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金第2页共5页

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内全额退还押金

4.3以下情况视为乙方违约，甲方有权扣除相应押金乙方未按期支付租金；乙方损坏房屋及其附属设施未能及时修复或赔偿；乙方未经甲方同意提前退租第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金；

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，不得在租赁期内将该房屋另行出租或出售；

5.

1.3甲方应按时提供房屋及相关设施，确保其处于可正常使用状态；

5.

1.4甲方应依法缴纳与房屋出租相关的税费；

5.

1.5在租赁期内，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，不得影响乙方的正常居住

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房屋；

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用；

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏；

5.

2.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动；

5.

2.5乙方应保持房屋及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾；

5.

2.6租赁期满后，乙方应按时将房屋及相关钥匙交还甲方第3页共5页第六条房屋使用条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或装修，若需改动，应提前日书面申请并获得甲方同意，费用由乙方承担

6.3乙方应妥善使用房屋内设施设备，若有损坏，应负责修复或赔偿

6.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业、宽带等相关费用，费用标准按当地规定执行第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

7.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金作为违约金

7.3若甲方因自身原因提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还已收租金及押金，按月租金的%向乙方支付违约金

7.4若任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期内，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前日书面通知对方，并按合同约定处理相关费用及押金第4页共5页第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条补充条款

10.1双方对本合同未尽事宜可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件（若有）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力第十一条合同份数

11.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字（自然人）签字（法人）盖章日期乙方（承租方）签字（自然人）签字（法人）盖章日期附件说明房屋平面图设施设备清单其他相关文件合同签订完毕，双方均已仔细阅读并理解合同内容，确认无误第5页共5页。