房屋租房中介合同

房屋租房中介合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（中介方）名称地址法定代表人联系方式资质证书编号乙方（委托方）姓名/名称地址法定代表人（如乙方为自然人）联系方式鉴于乙方拟通过甲方提供居间服务出租/承租房屋，甲方同意接受乙方的委托，双方依据中华人民共和国《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条合同标的甲方接受乙方的委托，为其提供居间服务，协助乙方出租/承租位于市区路号的房屋（以下简称“标的房屋”）标的房屋的产权证明如下，用途为，建筑面积为平方米第二条委托事项甲方为乙方提供以下居间服务第1页共5页

（1）收集、整理并提供与标的房屋出租/承租相关的市场信息；

（2）为乙方寻找合适的承租人/出租人；

（3）协助乙方与承租人/出租人就房屋租赁条件、租金等事项进行磋商；

（4）协助乙方与承租人/出租人签订房屋租赁合同；

（5）协助办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房屋租金代收、押金管理等服务乙方委托甲方办理的具体事项为第三条甲方的权利与义务甲方保证其具备合法的中介资质，并在其资质范围内开展居间服务活动甲方应当勤勉尽责地为乙方提供服务，如实报告相关信息，不得故意隐瞒与委托事项有关的重要事实甲方应当协助乙方与承租人/出租人签订房屋租赁合同，并协助办理房屋租赁相关手续甲方不得向乙方收取合同约定以外的任何费用第四条乙方的权利与义务乙方应当如实向甲方提供与标的房屋出租/承租相关的所有信息，并确保信息的真实性和完整性乙方应当按照合同约定支付中介服务费及其他相关费用乙方应当配合甲方开展居间服务工作，包括但不限于参与房屋看验、谈判、签订合同等本合同终止后，乙方不得绕开甲方直接与承租人/出租人签订房屋租赁合同，否则应当承担相应的违约责任第五条中介服务费及支付方式第2页共5页中介服务费

（1）若乙方为出租方，甲方按每套房屋月租金的%收取中介服务费；

（2）若乙方为承租方，甲方按房屋租赁合同成交价的%收取中介服务费具体费用金额为支付时间

（1）中介服务费应于房屋租赁合同签订之日起日内支付；

（2）若因特殊情况需延长支付时间，双方另行协商支付方式

（1）银行转账银行，账户名，账号；

（2）现金支付甲方收取中介服务费后，应向乙方提供合法有效的收费凭证第六条合同期限与终止本合同期限为年，自签订之日起至年月日终止合同期满后，双方可协商续签合同本合同在下列情况下可以提前终止

（1）乙方通过甲方成功出租/承租房屋并完成中介服务费支付；

（2）甲方未能在合同期限内为乙方提供有效服务，且乙方书面通知甲方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行第七条违约责任第3页共5页若甲方未能按合同约定履行其义务，且在乙方书面通知后日内仍未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的中介服务费若乙方未能按合同约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并按每日%的标准收取违约金任何一方因违反合同约定给对方造成损失的，应当赔偿相应的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易中心备案一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字或盖章）法定代表人或授权代表签字（如乙方为自然人）日期附第4页共5页甲方资质证书复印件；标的房屋产权证明复印件；其他相关文件第5页共5页。