房屋租房合同

房屋租房合同免费合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话第一条合同双方本合同由甲方出租位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋第二条租赁房屋的基本情况该房屋为（类型，如住宅/商铺），建筑面积为平方米，位于市区路号室（房间号）该房屋现状为，室内设备设施包括（详细列明，如地板、墙壁、门窗、厨房设备、卫生间设备、电路、燃气等）乙方已对该房屋的现状进行了详细查看，并确认其符合承租要求第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月第1页共5页日止合同期满后，双方如需续租，应提前天协商，并签订书面补充协议第四条租金及支付方式

4.1乙方同意向甲方支付每月租金人民币元整（￥.00）

4.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应提供收据

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第五条押金

5.1乙方同意支付押金人民币元整（￥.00），作为履行本合同的保证

5.2押金应在本合同签订之日支付，甲方收取押金后应提供收据

5.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按期交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用甲方应保证该房屋的合法性，保证其对该房屋拥有出租权甲方不得随意提高租金，除非双方达成一致书面协议在租赁期间，甲方不得将该房屋抵押、出售或以其他方式处分，否则视为违约第2页共5页甲方应负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.2乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及设备设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法或不合理的行为乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延在租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设备设施损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任第七条租赁房屋的使用

7.1乙方不得将该房屋用于（如非法用途、转租、分租等）

7.2该房屋仅限于（如个人居住/商业办公）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及社区管理规定，保持房屋内外的整洁和卫生，不得影响邻里生活第八条维修责任

8.1甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

8.2若乙方发现房屋需要维修，应立即通知甲方，并提供相关证明材料，由甲方负责处理

8.3在紧急情况下，乙方有权自行进行必要的维修，费用由甲方承担，但需保存相关维修记录以备核查第九条费用承担第3页共5页

9.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业费、垃圾费、网络费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，否则甲方有权从押金中扣除

9.2甲方应提供房屋所需的初始用量，如电卡、水卡等，相关费用由甲方承担第十条房屋交还

10.1租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将该房屋交还甲方，不得拖延乙方应将该房屋及其设备设施保持完好状态，并结清所有费用

10.2乙方逾期交还该房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，视为乙方放弃该房屋内未带走的物品，甲方有权自行处理

10.3乙方交还该房屋时，甲方应进行房屋检查，确认无损坏且费用结清后，方可退还押金第十一条合同的变更和解除

11.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

11.2有下列情形之一的，双方可以解除合同甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋乙方未能按时支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍不支付乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动乙方连续个月未支付租金第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第4页共5页

12.2因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方赔偿造成的损失第十三条争议解决双方因本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。