房屋租房合同表

房屋租房合同表出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称银行账户第1页共5页开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方第五条房屋交付及交接甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付房屋及相关钥匙、门禁卡等甲乙双方应共同查验房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》乙方在接收房屋后，应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协商解决第六条甲方的权利义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，无权属纠纷，并确保房屋符合安全使用标准甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非出现紧急情况或经乙方书面同意甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等必要生活设施的开通或过户手续第七条乙方的权利义务第2页共5页乙方有权按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用或赔偿责任乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里休息乙方应保持房屋及设施设备的清洁卫生，爱护公共环境第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、垃圾清运等费用由乙方承担物业管理费由方承担（甲方/乙方）房屋的维修费用由方承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的损坏除外第九条房屋的维修与维护租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并承担其维修责任若房屋及设施设备出现自然损耗或故障，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修乙方不得擅自对房屋进行装修或增设他物，如需进行，应事先征得甲方书面同意第十条转租及退租乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途第3页共5页若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金甲方如需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的未使用的租金及相关费用第十一条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方不得擅自变更或解除合同若需变更合同条款，应经双方协商一致并签订书面补充协议任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第十二条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每日按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金甲方不按时交付房屋或无正当理由提前收回房屋的，应退还乙方已支付的租金及相关费用，并支付相当于个月租金的违约金第十三条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表签字授权代表签字签署日期年月日第5页共5页。