房屋租房合同需要

房屋租房合同需要本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系方式鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属情况如下（如所有权人姓名，房产证号）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2若双方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期限届满前日协商并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按每支付，首期租金应于年月日前支付

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户，甲方收款后应向乙方提供收据或发票

3.3甲方账户信息如下（账户持有人，开户银行，银行账号）第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应在日内全额退还押金，押金不计利息第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为或存放危险物品

5.2乙方应承担该房屋日常使用中的维修费用，若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.3甲方应确保该房屋在交付时处于可正常使用状态，并在收到乙方维修通知后，在合理时间内完成维修第六条变更与解除第2页共4页

6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若乙方未按期支付租金超过日，或甲方未按约定提供房屋超过日，任何一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金

7.2若甲方未按期交付房屋或维修房屋，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金

7.3任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第八条其他条款

8.1房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担

8.2该房屋在租赁期间产生的税费由方承担

8.3双方应提供真实有效的身份证明文件，因虚假信息导致的损失由责任方承担

8.4双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

8.5本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.6本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字或盖章）第3页共4页签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。