房屋转让租房合同

房屋转让租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况

1.1该房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明包括但不限于（权属证明名称），甲方保证其对房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），每年租金总计人民币元整

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方应提供合法的租金收据，若乙方需发票，甲方应配合开具第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将房屋及其附属设施（详见附件1房屋交付清单）交付乙方使用

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》

4.3甲方应提供该房屋的（权属证明/钥匙/门禁卡/其他）等相关文件第五条押金

5.1乙方应支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

5.3本合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应退还押金，不计利息

5.4甲方不得以任何理由扣留押金，除非用于抵扣乙方应付费用或赔偿损失第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方应保证该房屋的合法性，确保租赁期间不因产权问题或其他纠纷影响乙方的正常使用

6.2甲方应维护该房屋及其附属设施的完好，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或承担相应费用

6.3甲方不得在租赁期间内违反本合同约定，擅自提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约乙方权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.5乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若有损坏应及时修复或赔偿

6.6乙方应保持房屋卫生清洁，不得在公共区域堆放垃圾或物品，遵守物业管理规定

6.7乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，若需变动，应提前征得甲方书面同意第七条合同的变更与解除

7.1本合同如有变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页

7.2若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方若迟延支付租金，应按日支付违约金，每日违约金为应付租金的%若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方相应损失

8.2乙方若擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金

8.3由于甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方需退还押金并赔偿乙方相应损失第九条争议解决

9.1若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国法律法规第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力第十一条其他条款

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署人职务日期乙方（签字/盖章）签署人职务日期附件1房屋交付清单房屋钥匙把门禁卡张其他附件2房屋附属设施及设备清单设施设备其他（注附件部分可根据实际情况增减内容）第5页共5页。