房山租房短期租房合同书

房山租房短期租房合同书合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于北京市房山区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等）乙方承诺该房屋仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为个月，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋租金为人民币元整（大写元整），该租金已经包含费用（如水、电、暖气等费用）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收据或发票甲乙双方约定如乙方延迟支付租金，应按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金甲方应向乙方提供押金收据，并在本合同终止后，依据本合同的约定扣除相关费用后，将剩余押金返还乙方押金的使用范围包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏修复费用、拖欠的租金及其他费用等第五条房屋维修及责任租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态甲方应定期检查房屋，如需维修，甲方应按乙方合理要求及时进行修复租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或直接从押金中扣除相关费用第六条房屋装修及设施第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的装修或改造如乙方擅自装修或改造，甲方有权要求恢复原状，并承担相关费用房屋内的设施设备（详见附件一设施设备清单）由乙方负责使用及日常维护，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担维修费用第七条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方合法使用该房屋甲方应按时提供房屋，并保证租赁房屋符合相关法律法规规定，不存在任何权利瑕疵甲方不得在租赁期限内无故提高租金，如需调整，应提前日与乙方协商，并达成书面补充协议第八条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有该房屋独占的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，应承担修复责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按（月/季度）租金金额向乙方支付违约金第3页共5页若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按（月/季度）租金金额向甲方支付违约金第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第十一条其他约定租赁期间，若发生政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条合同生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件与本合同具有同等法律效力，附件包括附件一设施设备清单第4页共5页附件二房屋现状照片甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。