房租中介租房合同

房租中介租房合同合同编号甲方（出租人）身份证号地址乙方（承租人）身份证号地址鉴于甲方为合法房地产所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其所有位于市区路号的房屋（以下简称为“该房屋”），出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的结构为，装修状况为，现有设施设备包括但不限于第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更第三条租赁期限第1页共5页该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应另行签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整）该租金已包含费用如因特殊情况需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议

4.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金至甲方指定账户甲方账户信息为开户银行，账户名称，账号

4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金，直至租金按时付清为止第五条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下之义务合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应在日内无息退还押金第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合

6.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定

6.2乙方权利义务第2页共5页

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

6.

2.3乙方不得转租、分租或利用房屋进行违法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事危害公共安全的活动

6.

2.4乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并自行承担因使用房屋而产生的所有费用第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、有线电视、垃圾清运等费用均由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

7.2房屋的维修费用房屋主体结构的维修由甲方承担，房屋内部设施设备的维修由乙方承担，维修费用由责任方承担

7.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第八条房屋的使用与管理

8.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如需进行装修，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可施工租赁期满后，乙方应恢复房屋原状或承担相应费用

8.2房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

8.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品，不得在房屋内从事违法活动第九条合同的续签与终止

9.1租赁期届满后，若乙方需继续租赁该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订书面续租协议第3页共5页

9.2双方协商一致，可以提前终止本合同终止时，双方应结清相关费用，甲方应退还乙方已支付的押金（不计利息）

9.3如因乙方违约导致甲方提前解除本合同的，押金不予退还第十条违约责任

10.1乙方有下列情形之一的，视为违约，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，由此造成的损失由乙方承担

10.

1.1逾期支付租金超过日的；

10.

1.2擅自改变房屋用途的；

10.

1.3擅自转租、分租房屋的；

10.

1.4利用房屋从事违法活动的

10.2甲方有下列情形之一的，视为违约，乙方有权解除本合同

10.

2.1甲方未按约定时间交付房屋的；

10.

2.2甲方擅自提高租金或改变合同其他条款的第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期第4页共5页乙方（签字或盖章）日期注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，涉及个人隐私信息的部分请用横线代替合同签订前，请仔细阅读并确认所有条款，若有疑问，请咨询专业律师第5页共5页。