房租合同租房合同

房租合同租房合同房租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、附属设施及设备详见附件《房屋交接清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同如乙方在租赁期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按支付乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，具备完整的产权证明文件，有权出租该房屋第2页共5页甲方应保证该房屋及附属设施、设备在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的维修服务甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供租金收据及押金收据乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租、转借或与他人合住该房屋乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事违法活动乙方应保持该房屋及其附属设施的清洁、整齐，不得随意堆放垃圾或影响他人生活乙方应自行承担该房屋使用期间的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用，并按时缴纳第六条费用承担租赁期间，该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外租赁期间，该房屋的物业费用、水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任租赁期间，如乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金租赁期间，如甲方需提前收回该房屋，需提前日以书面形式通知乙方，退还乙方已支付的押金，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借、分租或与他人合住该房屋的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋交接清单》甲方的产权证明文件乙方的身份证明文件甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。