房租合同范本和租房合同

房租合同范本和租房合同房租合同范本合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（房屋类型，如住宅、商铺等），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供receipts作为凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证第1页共4页押金于合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据合同期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，有权出租甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理居住登记手续甲方不得在租赁期内随意提高租金，不得无正当理由提前收回房屋甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权进入房屋进行必要的维修和检查，并提前通知乙方乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及所有应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应保持房屋及设施的整洁，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外其他费用的承担由双方另行协商确定第七条房屋使用规定第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得擅自将房屋转租、转借或允许他人使用，否则视为违约第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未按约定履行维修义务或不当使用房屋导致损坏的，应承担修复或赔偿责任甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应尽量协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）身份证号联系电话签署日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号联系电话签署日期年月日第4页共4页。