房租拟定租房合同

房租拟定租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为，出租时该房屋处于状态，符合安全标准第二条租赁期限双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，双方如需续约，应于合同期满前日协商一致并签署书面协议否则，本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为以下第种按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金按季度支付，乙方应于每个季度的第一个月日前支付当季度租金其他方式乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条押金乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应当在本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户合同期满后，若乙方无违约行为且该房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用交付时，双方应共同检查该房屋及其附属设施，并签署《房屋交接单》第2页共5页甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常可使用状态，并提供必要的使用说明第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方应保证对该房屋享有合法的出租权，并保证该房屋的使用不受第三人的干涉在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施，并享有安静的居住环境乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能危及房屋安全的行为乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条房屋的修缮在租赁期间，房屋及其附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋及其附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修在紧急情况下，如水、电、气等设施发生故障，甲方应立即进行维修，以保障乙方的正常使用第八条转租第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已付租金和押金按实结算，互不追究责任第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）未经甲方书面同意，乙方提前终止合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，按本合同其他条款处理第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注请根据实际情况填写具体内容，确保合同内容合法、合规，并经双方充分协商后签署）第5页共5页。