房租租房合同模版

房租租房合同模版合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话鉴于本承租人希望租赁甲方所提供之房屋，甲方愿意将合法拥有之房屋出租给乙方使用双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章房屋概况第一条甲方出租之房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋之产权证编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条租赁房屋之附属设施包括（如水、电、燃气、暖气、电梯、通讯等基础设施），以及（如家具、家电等）具体设施设备情况以双方共同查验并签署《房屋交接单》为准第三条甲方承诺其出租之房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，保证乙方在租赁期间内能够合法、安静地使用该房屋第二章租赁期限第1页共5页第四条双方约定之租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第五条租赁期间届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三章租金及支付方式第六条甲乙双方约定之月租金为人民币元整（大写），该租金包含费用（如物业服务费、垃圾清运费等），不包含费用（如水、电、燃气等能源费）第七条乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第八条任何一方不得随意变更租金标准，确需调整租金的，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四章押金及其他费用第九条为保证乙方在租赁期间内履行相关义务，乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间内可能产生的违约金、损坏费用或其他应承担之费用第十条租赁期满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第十一条乙方应按时支付房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费第2页共5页等上述费用由乙方自行承担，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳第五章房屋使用及维修责任第十二条乙方应合理使用租赁房屋及房屋内之设施设备，不得擅自改变房屋之结构或用途，不得进行任何可能导致房屋损坏之行为或活动第十三条房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换之费用第十四条房屋的主体结构及房屋本身的质量问题由甲方负责维修，费用由甲方承担如因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房屋第六章双方权利义务第十五条甲方权利义务

（一）甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于适用状态；

（二）甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活；

（三）甲方有权收取租金及押金，并按约定退还押金；

（四）甲方应履行房屋主体结构的维修义务，及时处理房屋质量问题第十六条乙方权利义务

（一）乙方应按时支付租金及相关费用；

（二）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；第3页共5页

（三）乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为；

（四）乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，不得利用租赁房屋进行非法活动第七章合同解除第十七条双方协商一致，可以解除本合同第十八条合同解除的情形

（一）甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，经乙方催告后仍不履行的；

（二）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过日的；

（三）乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的；

（四）乙方擅自转租、分租或出借租赁房屋的第十九条合同解除后的处理

（一）双方结清租金及相关费用；

（二）乙方应当按照《房屋交接单》的要求，将房屋及附属设施完好地交还甲方；

（三）押金按照合同约定处理第八章违约责任第二十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第二十一条乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第4页共5页第二十二条由于甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且未能及时修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第二十三条任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等合理费用第九章争议解决第二十四条本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十五条本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十六条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期见证人（签字）日期第5页共5页。