房租递增租房合同

房租递增租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下该房屋的实际用途为，乙方承诺仅将该房屋用于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准第1页共6页第一年租金为人民币元整（￥），第二年租金为人民币元整（￥），之后每年租金递增比例为%，即每年租金为上一年租金的%

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（现金/银行转账）银行转账信息如下户名开户行账号

3.3租金支付时间乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金，之后按月支付第四条房租递增条款

4.1房租递增时间自租赁期第二年起，每年月日为租金递增日，递增比例为%

4.2房租递增方式租金递增时，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内支付调整后的租金

4.3房租递增比例每年租金递增比例为%，即每年租金为上一年租金的%第五条双方权利与义务第2页共6页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，且有权出租

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋的日常维修和维护，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，除非乙方违反本合同约定

5.

1.4甲方有权按时收取租金及押金

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造

5.

2.4乙方应遵守物业管理相关规定，按时支付物业管理费用及相关费用第六条押金条款

6.1押金数额人民币元整（￥）

6.2押金用途用于乙方履行本合同义务的担保

6.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息若因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条合同的变更与解除

7.1变更条款第3页共6页本合同履行期间，双方协商一致后可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议

7.2合同解除

7.

2.1经双方协商一致，可提前解除本合同

7.

2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；

（3）乙方利用房屋进行非法活动的；

（4）乙方未按约定履行维修义务，导致房屋严重损坏的

7.

2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用达日的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金的第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

8.

1.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按年租金的%支付违约金

8.

1.3乙方利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方无正当理由提前解除合同的，应按年租金的%支付违约金第4页共6页

8.

2.2甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用达日的，乙方有权解除合同，甲方应按年租金的%支付违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日联系地址联系电话（以下为签署合同所需信息填写区域，请根据实际情况填写）房屋地址首期租金支付日期年月日第5页共6页首期租金金额人民币元整（￥）押金支付日期年月日押金金额人民币元整（￥）第6页共6页。