房管中心租房合同

房管中心租房合同本合同由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）

1.2该房屋现有设施设备包括但不限于（如水、电、燃气、供暖、空调、电梯等）乙方承租后，应妥善使用并维护上述设施设备第二条租金及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的租金为人民币元（大写）每月，租金按（月/季度/半年）支付第1页共4页

2.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内向甲方支付租金，支付方式为（现金/转账等）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋在租赁期间内无权利瑕疵

4.

1.2甲方应保证该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在乙方承租前向乙方明确说明房屋的现状

4.

1.3甲方应按时提供与该房屋相关的各项证明文件，如房产证、物业费收据等

4.

1.4甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水费、电费、燃气费等相关费用第2页共4页

4.

2.4乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变承租人

4.

2.5乙方应合理使用房屋，避免因使用不当导致房屋或设施设备损坏，如发生损坏，应承担修复或赔偿责任第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务

5.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

5.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

6.

2.3乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益；

6.

2.4乙方违反合同约定的其他严重义务

6.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，具体赔偿金额为第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

7.2若乙方未能按时支付租金或违反合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并保留进一步追偿的权利第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，减免相应责任，任何一方均不得要求继续履行或解除合同第九条通知与送达

9.1本合同项下所有通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于EMS、电子邮件、挂号信等

9.2双方变更地址或联系方式应提前日书面通知对方，否则相关通知仍按原地址或联系方式送达第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。