房管租房合同

房管租房合同本合同由下列双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于（居住/商业经营），双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋和期限

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方房屋具体状况如下房屋产权证编号建筑面积平方米结构用途第1页共4页

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（选择以下其中一种）A.每月日前以银行转账方式支付至甲方指定账户户名开户银行账号B.每月日前以现金方式支付至甲方指定地点

2.3甲方应于收到租金后提供合法的收据第三条租赁保证金

3.1乙方于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为租赁保证金

3.2租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期限内应付的租金、违约金及因乙方原因导致的损害赔偿租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还保证金（不计利息）第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共4页

4.

1.1按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2负责房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担

4.

1.3确保乙方在租赁期间的合法使用权不受干扰

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1按时足额支付租金及相关费用

4.

2.2合法使用房屋及其设施，并及时通知甲方房屋或设施的损坏

4.

2.3未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或改变用途

4.

2.4自行承担房屋使用期间的水、电、燃气、宽带、物业等费用，费用标准按政府规定执行第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用

5.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用若损坏严重，甲方有权要求赔偿第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金，赔偿乙方损失

6.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，违约金为月租金的%第七条违约责任第3页共4页

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金

7.2乙方未按约定使用房屋或未经甲方同意转租，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

7.3任何一方违约，需赔偿由此给对方造成的实际损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日（注本合同如需公证，请携带合同到公证部门办理）第4页共4页。