房管网租房合同

房管网租房合同合同编号本合同由以下当事人于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何纠纷或争议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方如需继续租赁，应另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，除非乙方同意第五条房屋使用及维护甲方应确保该房屋在交付时符合正常使用条件，并提供相关设施设备的使用说明乙方应合理使用该房屋及设施设备，妥善维护房屋及设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用乙方不得在房屋内从事任何违法或违反公共秩序的活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋房屋的日常维护及维修费用由方承担，特殊情况双方另行协商第2页共4页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应在约定时间内将房屋交付乙方使用，并确保租赁期间房屋权属无争议甲方不得无故干涉乙方的正常使用，但有权在约定时间检查房屋的使用情况乙方的权利与义务乙方有权按约定使用房屋，并按时支付租金及相关费用乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法或不道德的行为乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿第七条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；损坏房屋或设施设备拒不修复或赔偿；从事违法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿未按约定交付房屋或提供必要设施；因甲方原因导致房屋无法正常使用；第3页共4页甲方擅自提高租金或改变其他条款第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金任何一方提前解除合同或因违约导致合同解除的，违约方需向对方支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。