房管部门租房合同

房管部门租房合同房屋租赁合同本合同由下列双方于年月日在省市签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋产权证号为该房屋的附属设施包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及相关费用

4.1乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方履行本合同义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方需承担下列费用

（1）房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费等；

（2）物业管理费、垃圾清运费等由乙方实际使用而产生的费用；

（3）其他费用上述费用由乙方自行向相关单位或甲方缴纳，甲方应提供相应的缴费凭证第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，有权出租该房屋；

（2）甲方应保证房屋的附属设施和设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的现状及使用注意事项；

（3）甲方不得在租赁期限内提高租金标准，除非经乙方书面同意；

（4）甲方应按照约定按时将房屋交付乙方使用，并在租赁期满后按时收回房屋

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及其他费用，不得无故拖延或拒付；

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为；

（4）乙方在租赁期间应保持房屋及设施的清洁与完好，如有损坏应承担修复责任；

（5）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意；

（6）租赁期满后，乙方应及时结清各项费用并归还房屋第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约

6.3若甲方需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失；若乙方第3页共5页需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为元，有权解除合同

7.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，押金不予退还

7.3乙方从事违法活动或扰民行为，导致甲方或第三方损失的，需承担相应的法律责任和赔偿责任

7.4甲方违反约定提前收回房屋或拒绝履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方相应的损失，并退还未发生的租金

7.5任何一方违约导致本合同解除的，违约方需赔偿守约方的所有损失第八条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日联系电话第4页共5页乙方（签字）日期年月日联系电话（以下为签署并盖章部分，供双方填写时使用）甲方（出租方）签署人日期年月日乙方（承租方）签署人日期年月日注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况补充或调整，确保符合当地法律法规及双方实际需求第5页共5页。