房补租房合同

房补租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码地址联系电话乙方（承租方）身份证号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋坐落、面积及状况该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅卫该房屋的权属证明为（房产证号码）甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三人主张权利的情况第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每季度/每月的日前将租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房补房补性质甲方同意向乙方提供人民币元/月的房补，用于补助乙方因承租该房屋所产生的部分费用第2页共4页房补支付方式（银行转账/现金支付）房补支付时间（按月/按季度）支付，与租金同步房补使用范围乙方应当将房补用于支付该房屋的租金及相关费用，不得挪作他用第六条房屋的使用与维修乙方应当合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方的使用不当或保管不善导致房屋或附属设施损坏的，乙方应当承担维修费用或恢复原状甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方维修乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非出现下列情形之一

（1）因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现变更或解除本合同的，双方应当协商一致，并签订书面补充协议第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为日租金的%第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金任何一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方的直接损失第九条争议解决因执行本合同发生的一切争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第4页共4页。