房间租房合同

房间租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市（以下简称本市）签订，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于本市区路号室（以下简称该房屋）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定为此，双方达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，产权证编号为，房屋用途为

1.2房屋内附属设施及设备包括但不限于第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准以本合同签订时双方确认为准，未经双方书面同意，租金不得调整

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清各项费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，不足部分甲方有权追偿第2页共5页第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同进行验房，并签署《房屋交付确认书》

5.2乙方应按照房屋交付时的状态接收该房屋，交付时的房屋状况以交接清单为准如乙方对房屋状况有异议，应在交付当日书面提出，否则视为接受第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行违法、违规活动，不得存放危险物品，不得从事影响周边住户正常生活的活动

6.2房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并报相关部门批准，费用由乙方承担，且不得影响房屋的安全和正常使用

6.4乙方在使用房屋过程中，应遵守相关物业管理规定，按时缴纳物业费用及其他相关费用第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，有权监督乙方合法使用房屋

7.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不受第三方权利主张

7.

1.3甲方应提供房屋使用所需的必要文件，协助乙方办理相关手续第3页共5页

7.2乙方权利与义务

7.

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方提供的设施设备正常运作

7.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

7.

2.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自转租、转借或改变房屋用途第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并补偿给乙方造成的损失

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同，已付租金不予退还，押金不作退还第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金，超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

9.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，押金不予退还

9.3甲方因自身原因未能按时交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日特别说明本合同为格式文本，实际使用时应根据具体情况补充或修改建议在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，并可寻求专业法律人士的指导，以确保双方权益得到充分保护第5页共5页。