手写租房合同范文

手写租房合同范文合同编号甲方（出租方）（身份证号码）通讯地址联系电话乙方（承租方）（身份证号码）通讯地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋坐落于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或债务负担第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行其他可能损害房屋结构及设施的行为第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议第四条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应于合同期满后日内无息退还押金第六条房屋交付及验收甲方应于签订本合同后日内向乙方交付该房屋及附属设施设备，双方共同对该房屋进行验房并签署《房屋交接单》乙方在验收时发现房屋或附属设施设备存在损坏或瑕疵，应于验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第七条房屋使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得进行任何可能对房屋结构或设施设备造成损害的行为该房屋的日常维护和维修责任由乙方承担，费用自理如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失需要对房屋进行重大维修或改造时，乙方应事先征得甲方书面同意，并由双方另行协商确定维修费用承担方式第八条费用承担租赁期间，水、电、燃气、有线电视、互联网、物业管理费等相关费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准于费用产生后日内支付房屋的房产税、土地使用税及其他税费由甲方承担，与乙方无关第九条双方权利与义务甲方的权利义务

（1）甲方应按约定时间向乙方交付该房屋并确保其可正常使用

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常居住或经营活动

（3）甲方应确保其出租行为合法有效，因甲方原因导致的任何纠纷均由甲方负责解决乙方的权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方行为导致的损坏应承担修复或赔偿责任第3页共5页

（3）乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋的第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失若因乙方原因导致甲方解除合同，甲方有权没收押金并要求乙方支付未履行期间的租金第十二条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。