手写租房合同退房

手写租房合同退房本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为（房产地址）的合法所有人，乙方有意承租上述房产用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁及退房相关事宜达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（房产地址）的房产（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），甲方保证其对上述房产拥有合法的所有权或使用权，并保证该房产不存在任何产权纠纷或被司法机关查封、冻结等情况第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，并另行签订书面协议若未续签，则本合同自动终止，双方的权利义务随之终止第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月/按季/按年），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金或补偿，不足部分可向乙方追偿第五条房屋使用第2页共4页

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动或存放危险物品

5.2乙方应按时缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用，相关费用的标准和方式由双方另行约定第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担

6.2若因房屋主体结构或重大安全隐患需要维修，甲方应负责维修并承担相关费用，乙方应积极协助

6.3若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方若擅自转租，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.2甲方同意转租的，应与第三方另行签订书面协议，并由乙方承担监督责任第八条合同终止

8.1双方协商一致可以解除本合同，解除方式应以书面形式通知对方

8.2若甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方需要退房，甲方应协助办理相关手续

8.3若乙方因自身原因需要提前退房，应提前日以书面形式通知甲方，并按本合同约定支付违约金若甲方同意退房，双方应共同进行房屋交接，结清费用后，甲方应退还剩余押金第3页共4页

8.4租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完整无损地交还甲方，并结清所有费用若乙方逾期未交还，甲方有权自行收回，且不承担乙方的任何损失第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应按月租金的%向乙方支付违约金，直至实际履行之日

9.2若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金元，情节严重的可解除合同并要求赔偿损失

9.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。