手抄租房合同

手抄租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（市/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋的具体情况如下房屋类型（如apartment/house/office）建筑面积平方米结构（如砖混/框架）房屋用途（如居住/办公）甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同期满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议如未签订书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）押金支付方式第2页共5页账户信息同上，乙方应于年月日前支付至甲方指定账户第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，不得在租赁期间将房屋出租给第三方甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，确保乙方的合法居住或使用甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其处于可正常使用状态如房屋需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内完成甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及附属设施乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自对房屋进行装修或结构改造乙方应合理使用房屋内的水、电、气、暖等设施，并按时支付相关费用乙方应保持房屋及附属设施的整洁与完好，如造成损坏应及时修复或赔偿第六条合同的变更与解除在租赁期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，本合同可以解除第3页共5页甲方因房屋产权纠纷或被依法征收、没收的；乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋及设施的；乙方未按约定支付租金连续超过日的；乙方利用房屋进行违法活动的如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任甲方违约责任如甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金如甲方未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应免除乙方相应期限的租金乙方违约责任如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金如乙方损坏房屋或设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任第八条争议解决如因本合同履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日第5页共5页。