手拿租房合同

手拿租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人/法人，双方同意按照本合同约定的条款和条件，将该房屋出租给乙方使用为明确双方权利与义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条房屋座落及基本情况甲方出租的房屋位于，建筑总面积为平方米（以不动产权证或房产证为准），房屋用途为（如居住/办公）该房屋属于结构，房屋所有权证号为，不动产权证书编号为第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同，双方互不承担违约责任第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方如有银行账户变更，应提前日以书面形式通知乙方第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额进行补偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法为乙方提供符合安全、卫生、环保标准的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方应履行房屋维修义务，及时修复房屋及其附属设施的非正常使用损坏（详见第六条）乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方不当使用导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得以任何形式危害房屋安全第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、网络费等由乙方承担租赁期间，物业管理费由方承担房屋的维修费用第3页共5页因房屋结构或附属设施正常损耗的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修租赁期间，甲方应按约定履行维修义务如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决，损失由相关保险公司或政府机构承担第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期，且转租合同不得损害甲方的合法权益第九条续租条款租赁期届满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权续租合同的具体条款由双方另行协商确定第十条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因法律规定或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失第4页共5页甲方未按约定交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失任何一方因违约行为导致对方受损的，违约方应承担相应的赔偿责任第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期本合同严格按照相关法律法规并结合实际情况制定，旨在保护双方合法权益，确保租赁关系和谐稳定第5页共5页。